Półokrągły budynek w kształcie podkowy, wzniesiony w 1879 roku, pełnił pierwotnie funkcję wartowni nr 2. Obiekt był częścią systemu fortyfikacji i służył jako zaplecze dla żołnierzy oraz stajennych, rekrutujących się spośród mężczyzn po odbyciu służby wojskowej w pułkach konnych. Co ciekawe, podpiwniczona część budynku została wyposażona w otwory strzelnicze, a bardzo grube mury zapewniały stacjonującym tam żołnierzom poczucie bezpieczeństwa.
Śladami Królewskiego Stada Ogierów
Rezydencja znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie innych zabytkowych obiektów pamiętających czasy funkcjonowania Królewskiego Stada Ogierów, które działało na kozielskiej wyspie od 30 lipca 1876 roku. W okresie największej świetności hodowano tu nawet 330 koni.
Przy wejściu do kompleksu, po prawej stronie, znajdował się budynek administracyjny z biurami i mieszkaniami służbowymi dla dyrektora, koniuszego i rachmistrza. Od południa przylegało do niego siedem stajni, a od wschodu rozciągał się zespół jedenastu domów dla pracowników obsługi. Kadra stadniny miała status pracowników państwowych i była umundurowana na wzór wojskowy. Na fundamentach dawnych fortyfikacji powstały również ujeżdżalnia, łaźnia, kuźnia, magazyny pasz oraz stodoły.
Duża nieruchomość z ogromnym potencjałem
Rezydencja na Wyspie obejmuje działkę o powierzchni 2516 m², na której znajdują się:
- zabytkowy budynek mieszkalny – Redita na Ostrówku
(3 kondygnacje + strych do adaptacji, 32 pomieszczenia, ponad 800 m² powierzchni), - dwa budynki gospodarcze – szopa garażowa oraz tzw. domek grillowy.
Sam budynek mieszkalny ma obecnie 670 m² powierzchni użytkowej, 18 pokoi i jest w stanie umożliwiającym zamieszkanie. Część obiektu została już zagospodarowana na dwa niezależne mieszkania, gotowe do natychmiastowego użytku:
- mieszkanie na I piętrze o pow. ok. 130 m² (3 pokoje, kuchnia, 2 łazienki, możliwość dalszej adaptacji),
- mieszkanie na II piętrze o pow. ok. 130 m² (4 pokoje, kuchnia, łazienka, możliwość wydzielenia kolejnych pomieszczeń).
Pozostała część obiektu daje ogromne możliwości aranżacyjne – może zostać przekształcona w rezydencję prywatną, kilka lub kilkanaście apartamentów, hotel butikowy, obiekt gastronomiczny lub dom opieki.
Nieruchomość położona jest przy ul. Wyspa, na Starym Mieście w Kędzierzynie-Koźlu, na wyspie na rzece Odrze – w pobliżu rynku i urzędu miasta. To miejsce łączące historię, zieleń i spokój, a jednocześnie doskonale skomunikowane. W sąsiedztwie znajdują się m.in. stadnina koni, przystań na Odrze z wypożyczalnią kajaków, liczne zabytki, szkoły, urzędy oraz obiekty handlowo-usługowe.
Informacje techniczne
- dom wolnostojący, rok budowy: 1879
- materiał: cegła, dach: dachówka, okna: drewniane
- piwnica, ogrzewanie gazowe
- media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
- dojazd utwardzony, ogrodzenie: siatka
Cena
1 430 000 zł – do negocjacji
📞 Kontakt: 503 123 493
Napisz komentarz
Komentarze