Przypomnijmy, Pole Południowe to teren przemysłowy liczący 77 ha. Rozciąga się między torami kolejowymi na granicy Blachowni Holding a ul. Naftową. Na Opolszczyźnie niewiele jest miejsc o takim potencjale inwestycyjnym jak Pole Południowe, objęte działaniem Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej.
Najpierw w 2019 roku firma Foosung Poland sp. z o.o., należąca do południowokoreańskiej grupy Foosung, podjęła decyzję o zainwestowaniu w Kędzierzynie-Koźlu blisko 400 mln zł, nosząc się z zamiarem uruchomienia tu zakładu produkcji nieorganicznych związków fluorowych wykorzystywanych jako komponent do wytwarzania baterii akumulatorowych. Na tamtą chwilę był to pierwszy w Europie projekt zakładający produkcję heksafluorofosforanu litu, czyli kluczowego składnika elektrolitu w akumulatorach litowo-jonowych do samochodów elektrycznych. Koreański inwestor zakupił na Polu Południowym działkę o powierzchni ok. 20 ha. Zamierza zatrudnić około 150 pracowników.
- Koreańska firma uzyskała już pozwolenie na budowę. Myślę, że rozpoczęcie zadania nastąpi w tym roku, a cały proces inwestycyjny potrwa mniej więcej dwanaście miesięcy. Słyszałem, że Koreańczycy jeszcze w czerwcu br. chcą rozpocząć pierwsze nabory na pracowników - poinformował podczas styczniowego posiedzenia komisji finansowo-gospodarczej RM zastępca prezydenta Kędzierzyna-Koźla Artur Maruszczak.
Obrodziło inwestorami
Natomiast jak informowaliśmy w styczniu 2022 roku, teren o łącznej powierzchni blisko 33 ha zakupiła spółka Eko-Okna SA z siedzibą w Kornicach. To jeden z wiodących na rynku europejskim producentów okien, drzwi, rolet i bram. Firma ta stała się właścicielem prawie połowy terenów inwestycyjnych wchodzących w skład Pola Południowego, zobowiązując się do zainwestowania około 400 mln zł i stworzenia w pierwszym etapie 500 nowych miejsc pracy.
W lutym dotarły do nas dwie kolejne informacje dotyczące inwestycji na sławięcickim Polu Południowym.
Przed paroma dniami prezydent miasta wydała decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach dla jednego z tych zadań. Planowane przedsięwzięcie to budowa przez firmę EMKA SA z siedzibą w Żyrardowie zakładu do odzysku energii, w którym działać ma instalacja do termicznego przekształcania odpadów niebezpiecznych, w tym medycznych i weterynaryjnych oraz innych niż niebezpieczne, o wydajności 400 kg/h. Ze sprzedaży działki o powierzchni 2,7208 ha na rzecz inwestora spółka KKPP pozyskała 2 476 472,16 zł brutto.
EMKA to firma mająca ćwierć wieku doświadczeń biznesowych. Oferuje transport i unieszkodliwianie odpadów medycznych pochodzących z każdego rodzaju działalności leczniczej. Wartość podstawowego zakresu inwestycji tejże spółki w Kędzierzynie-Koźlu szacowana jest na około 30 mln zł. Zatrudnienie w pierwszym etapie wyniesie około 30 osób, nie licząc podmiotów wspierających.
Z kolei 15 lutego br. Kędzierzyńsko-Kozielski Park Przemysłowy podpisał w imieniu gminy umowę z firmą Gaz Petrol na sprzedaż 1,5-hektarowej działki na sławięcickim Polu Południowym. Gaz Petrol z siedzibą w Kątach Wrocławskich wybuduje na terenach inwestycyjnych Kędzierzyna-Koźla terminal gazu płynnego. Firma ta jest siostrzaną marką znanej polskiej spółki paliwowej Petrol, która istnieje na rynku od 25 lat.
I co dalej?
Biorąc pod uwagę, że na Polu Południowym pojawiło się kilka firm, powoli kończą się zlokalizowane tam tereny inwestycyjne.
Przy odrobinie dobrej woli możliwe jest pozyskanie nowych terenów inwestycyjnych w rejonie Pola Południowego. Konieczne jest jednak uregulowanie pewnych kwestii formalnoprawnych w tym zakresie.
- Oczywiście, że myślimy o poszerzeniu Pola Południowego, do którego przylegają tereny prywatne. Jednak najpierw trzeba rozstrzygnąć i uporządkować pewne kwestie natury formalnofinansowej, ponieważ w przypadku tych działek mamy do czynienia chociażby z zadłużeniem, hipotekami. To jest kwestia wyczyszczenia tego stanu. Dopiero wtedy będzie można rozważyć temat przejęcia tych nieruchomości gruntowych. Działamy w tym zakresie, choć nie jest to łatwy temat - przyznaje w rozmowie z „Lokalną” zastępca prezydenta Kędzierzyna-Koźla Artur Maruszczak.
Do gminy należą ponadto tereny inwestycyjne przyległe do kozielskiego portu i je również będzie można zbyć na rzecz potencjalnych inwestorów. W niedalekiej przyszłości zainteresowanie tymi terenami może znacząco wzrosnąć, tym bardziej że prawdopodobnie w trzecim kwartale 2022 roku prace przy reaktywacji kozielskiego portu zostaną wznowione. Tak przynajmniej powiedział „Lokalnej” Jarosław Zemło, prezes spółki Kędzierzyn-Koźle Terminale, która mimo licznych przeszkód i problemów jest zdeterminowana, aby dokończyć tę wielką inwestycję w naszym mieście.
- Jestem o tym przekonany, że prędzej czy później inwestycja ta zostanie wznowiona i całe to zadanie zostanie wreszcie sfinalizowane. Wtedy znacząco podniesie się atrakcyjność pozostałych terenów inwestycyjnych w tamtym rejonie. Najbliżej portu mamy jeszcze do zbycia mniej więcej 10 ha, a dodatkowo za Kanałem Gliwickim, gdzie planujemy tereny pod usługi, jest około kilkunastu hektarów. Nie są to już zatem tak wielkie obszary jak na Polu Południowym, gdzie mieliśmy łącznie 77 ha, ale w okolicach kozielskiego portu jesteśmy jeszcze w stanie ze 20-30 ha wygospodarować - dodaje Artur Maruszczak.
Napisz komentarz
Komentarze